屏科大蝦皮店面收租
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高雄土地大施 屏科大收租透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：14.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
中林路
地圖
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- 總坪數：60.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.67 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內埔國小.內埔國中.屏東科技大學
鄰近公園：六堆紀念公園
生活機能：內埔公有黃昏市場
附近交通：國道三號.內埔旅運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內埔國小.內埔國中.屏東科技大學
鄰近公園：六堆紀念公園
生活機能：內埔公有黃昏市場
附近交通：國道三號.內埔旅運站
面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「尋求穩定現金流的投資者」**而言，具備相當的購買價值，但對於自住者或追求短期資本利得者，則建議審慎評估。
主要理由如下：首先，該物件位於屏東科大旁，具備穩定的租屋生源基礎，且目前已有蝦皮店鋪租賃與學生房東協議，能提供明確的初期現金流。其次，898 萬的總價對於整棟透天而言，在南部區域屬於合理價位，投資回報率潛力可觀。然而，鑑於屋齡已達 32 年且屬商用標的，購屋者在貸款條件（通常首付成數較高）及後續修繕成本上需預留預算。若您資金規劃穩定，且不介意區域流動性較低，此物件是建立被動收入的良好入門選擇，但建議務必確認租約細節與房屋結構安全後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地大施
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施絨崴(仲介，收取服務費)
暱稱：施絨崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-807155
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經紀業名稱: 宏藝國際藝術有限公司
證號: (112)登字第437944號
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